该衡宇吸引了43人报名，2万+人次围观，被疯抢了199轮后，以213.4万成交，足足超出174万，溢价率高达441.6%，成交单价约3.07万/㎡。

　　这套自修房修面仅69.53㎡，土地用处为城镇住所用地，土地运用权性子为出让/自修房，土地权属性子为国有，无运用年期束缚。

　　从处所来看，该衡宇位于顺德区容桂街道就事处红旗社区住民委员会华丰道24号，周边有华丰市集、容桂表国语学校、容桂红旗幼学、佰德幼儿园、文帝公园等。

　　此中东怡水岸花圃木樨洲挂牌均价约1.13万/㎡、翠河湾挂牌均价约2.77万/㎡、雍雅故乡挂牌均价为9456元/㎡。

　　标的物讯息显示，衡宇存正在租赁合联，租户容许拍卖成交后七日内搬离衡宇。如买受人无法摄取标的物，可向法院申请强造清场。从照片来看，该衡宇此前为幼卖部。

　　该房源起拍价约197.85万，评估价约232.77万，吸引了近1.3万人次围观、8人报名竞拍，最终历程116次加价竞拍才已矣，以316.43万成交，溢价约118.58万，成交单价约5826元/㎡。

　　布告显示，这套自修房位于顺德大良街道就事处逢沙村民委员会，接近顺德得意海岸，修设面积为543.12㎡。

　　而周边的一手新盘单价为1.68-2.2万/㎡之间，尽管该衡宇以高溢价率成交，但与新盘价钱比拟，还能称得上是捡漏。

　　别的，衡宇的土地权益类型为宅基地运用权，无运用年期束缚，其为一幢同化组织4层的住所，于2019年告终。

　　该房源的一楼已出租，租赁限期为2021年3月1日起至2026年3月1日，每月房钱国民币2500元。

　　值得留心的是，布告夸大了宅基地运用权转化的受让方（买方或受赠人）务必同时餍足以下条款：一是本村村民；二是年满18周岁；三是适当分户条款，自己名下无宅基地或未分拨过宅基地，且户内无多余宅基地。

　　该房源吸引了近2万人次围观、5人参加竞拍，历程两天的加价，形成333轮报价，最终以78.1万成交，溢价率达462%。

　　从处所来看，该房源接近广东千古地步区，周边有听音湖实行中学、西樵山、盛明国际广场、听音广场等。

　　布告夸大，以村落宅基地地上衡宇的执法拍卖途径得到村落宅基地运用权的，转化流转受让方须为村落宅基地所正在的村（居）畛域内拥有村落宅基地分拨资历的村落村民。

　　另表，如上述修设物仍旧改修、加修或扩修等，修设物近况与房产证证载不相似的，正在无法供应合法筹备报修验收原料的处境下，无法打点过户备案，由此形成的危机由买受人担负。

　　该房源吸引46名竞拍者，历程360轮加价，最终溢价145万成交，溢价率达563%，成交单价约4704元/㎡。

　　竞拍流程能够说非常激烈，开拍仅5分钟就仍旧竞价21轮，尚有买家一次性加了4.8万，以至有五位买家傍晚10点多到凌晨2点都正在出价“互掐”。

　　这套自修房位于南海区九江下北花社修中北道12号，土地用处为城镇住所用地（住所），土地运用限期到2067年10月20日止。

　　与商品房价钱比拟，正在村落自修房的“性价比”险些拉满，尽管拍出的房源多人非常老旧，照旧有不少街坊会开始。

　　而从上述的拍卖布告来看，交易村落自修房的请求束缚斗劲多，比如须要为本村村民、适当分户条款等。

　　有街坊表现：“既然是宅基地，也是本村的素来股份社的村民才有资历采办。其他人采办了也打点不了房产证。也即是变现的窗口很渺幼。”

　　只是新一轮宅基地鼎新也起首促进，渐渐从“只批准本村交易”推广到“本县域跨村交易”，而佛山市南海区被列入了试点名单。